آیا مستاجر مسئول هزینه نقاشی پس از تخلیه می باشد؟

آیا مستاجر مسئول هزینه نقاشی پس از تخلیه می باشد؟

آیا مستاجر مسئول هزینه نقاشی پس از تخلیه می باشد؟

اگر مورد اجاره بدون " تعدی و تفريط " از سوی مستاجر از بين رفته باشد و يا مستهلک شده است. مطابق ماده ۵۰ قانون مدنی مستاجر "مسئول نيست".
.
ماده ۵۰ قانون مدنی:
اگر مالی که موضوع حق انتفاع است بدون تعدی یا تفریط منتفع تلف شود مشارالیه مسئول آن نخواهد بود.
.
اما در صورتی كه از مورد اجاره سوءاستفاده ، ايراد وارد شود یا خسارتی واقع شود و يا بر خلاف انچه در" قرارداد اجاره مقرر عمل شده باشد، و شرايط قرارداد اجاره نيز منطبق بر قانون و عرف بوده باشد.
مستاجر وفق ماده ۵۲ قانون مدنی "ضامن تضررات" مالك "می باشد"

امکان فسخ قرارداد اجاره ی اماکن تجاری پر خطر در خصوص کرونا ، توسط موجر یا مستاجر

بر اساس ماده 479 قانون مدنی « عیبی که موجب فسخ اجاره می‌شود عیبی است که موجب نقصان منفعت یا صعوبت در انتفاع باشد »

تفاوت « سرقفلی » با « حق کسب و پیشه »

بسیاری از کاسبان و حتی برخی از افرادی که با دانش حقوق سروکار دارند

در چه مواردی موجر ، حق تخلیه مالک حق کسب و پیشه و سرقفلی را دارد ؟

تعدی و تفریط مستاجر در ملک ( تجاوز از حدود

دادخواست « الزام به تجویز انتقال منافع » ، توسط مستاجر در حالتی که موجر اذن انتقال «حق کسب و پیشه یا سرقفلی » را توسط مستاجر نمی دهد .

بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر ، مصوب 1356 ، اصولا مستاجر

تخلیه مستاجر ( مالک حق کسب و پیشه ) به علت تغییر شغل و معیار تشخیص شغل مشابه و غیر مشابه :

یکی از مواردی که بر اساس آن مالک ملک موضوع ِ حق کسب و پیشه

تکلیف اجاره نامه پس از فوت طرفین

فوت یکی از طرفین قرارداد اجاره از مواردی اسـت که ممکــن است

مواردی که مالک ملک می‌تواند به استناد آن‌ها، با پرداخت تمام حق کسب و پیشه به مستاجر ، تخلیه ی ملک را بخواهد :

اگر مالک بخواهد ملک را تخریب یا بازسازی

نکات اجاره کردن خانه

باید مدت استفاده از خانه معین شده‏ باشد، مثلاً موجر بگوید، یک سال یا

خسارات وارده بر خودرو های گرانقیمت ( نامتعارف ) چگونه جبران می شود ؟؟

بر اساس تبصره4 ماده 9 قانون قانون بیمه اجباری خسارات واردشده

آیا افت قیمت خودرو از شرکت های بیمه قابل مطالبه است ؟

افت قیمت خودر ، بر خلاف سایر خسارتهای وارده به خودرو ، مانند

آیا خسارت ناشی از سقوط درختان ، از شهرداری قابل مطالبه می باشد ؟

هرچند که برخی از قضات در آراء خود ، زمانی علیه شهرداری رای می دهند

اشکالات حقوقی و انصافی در مورد دیه

چرا شورای نگهبان ، خسارات مازاد دیه را خلاف شرع می داند و شخصی

زمان پرداخت دیه

دیه جرایم عمد اعم از ضرب و جرح و یا قتل عمد باید ظرف

اپلیکیشن دادپُرس

دانلود مستقیم