تفاوت « سرقفلی » با « حق کسب و پیشه »
بسیاری از کاسبان و حتی برخی از افرادی که با دانش حقوق سروکار دارند ، بین « سرقفلی » و « حق کسب و پیشه » تفاوتی قائل نمی شوند ، لذا بهتر هست که هم از نظر تئوریک و هم از نظر رویه قضایی کشورمان ، بررسی کنیم که آیا بین این دو اصطلاح حقوقی تفاوت وجود دارد یا خیر.
از نظر اصطلاحی بین "حق کسب، پیشه و تجارت" و "سرقفلی" تفاوت آشکار وجود دارد و حق کسب، پیشه و تجارت در اثر اقدامات مستأجر در محل کسب «مانند دقت و تعهد کاری و رفتار صحیح و شایسته با مشتریان یا ارائه کالای فاقد عیب و با قیمت مناسب و نظم در کار» به وجود می آید و در حقیقت نوعی ارزش افزوده بر ملک تجاری در اثر فعالیت های مثبت مستاجر ایجاد می شود
اما سرقفلی غالباً وجهی است که موجر در ابتدای اجاره از مستأجر أخذ می نماید.
نظرات کاربران (0)