پرداخت هزینه تعمیر آسانسور

پرداخت هزینه تعمیر آسانسور

مطابق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، پرداخت هزینه‌های مشترک ساختمان اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است؛ البته در مواردی که هزینه‌های آسانسور، تفکیک شده نسبت به کل هزینه‌های ساختمان باشد موضوع به نحو دیگری است. اما ممکن است این سوال پیش بیاید که آیا هزینه ماهانه تعمیرات آسانسور شامل حال افرادی که در طبقه همکف ساکن‌ هستند هم می‌شود یا معاف هستند؟

در جواب باید گفت، اگر هزینه‌های آسانسور در شارژ بصورت سرفصلی جدا آورده نشده باشد، مالک طبقه اول به هیچ عنوان نمی‌تواند از پرداخت هزینه‌های تعمیر آسانسور خودداری کند؛ حتی اگر از آسانسور استفاده نکند.

البته باید توجه داشت که اگر یکی از واحدها خسارتی به آسانسور و یا هر یک از اموال ساختمان وارد کند، تنها مالک آن واحد موظف است بر اساس تصمیمات مدیر ساختمان، خسارت وارد شده را جبران کند.