ماده 4 قانون پیش فروش اپارتمان مصوب 1389

ماده ٤- تنظیم قرارداد پیش فروش منوط به ارائه مدارک زیر است؛

١- سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بنا یا قرارداد رسمی حاکی از این که مورد معامله در ازای سرمایه گذاری با حق فروش از طریق احداث بنا بر روی عرصه به پیش فروشنده اختصاص یافته است.

٢- پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد

٣- بیمه نامه مربوط به مسوولیت موضوع ماده ( ٩) این قانون

٤- تأییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان

٥- پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک

تبصره- در مجموعه های احداثی که پیش فروشنده تعهداتی در برابر مرجع صادرکننده پروانه از قبیل آماده سازی و انجام فضاهای عمومی و خدماتی با پرداخت حقوق دولتی و عمومی و نظارت آن دارد، اجازه پیش فروش واحدهای مذکور منوط به حداقل 30 درصد پیشرفت در انجام سرجمع تعهدات مربوط و تأیید آن توسط مرجع صادرکننده پروانه می باشد.