ماده 20 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376

ماده 20- چنانچه موجرمبلغی به عنوان ودیعه یا تضمین یا قرض الحسنه و یا سند تعهدآور و مشابه آن از مستاجر دریافت کرده و در سند اجاره (عادي و یا رسمی) درج شده باشد یا توسط خود موجرعنوان شود، دراین صورت تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر موکول به استرداد سند یا وجه یاد شده به مستاجر و ارائه رسید آن به ضمیمه درخواست تخلیه به مرجع قضایی و یا ارائه آن به دایره اجراي ثبت و یا سپردن آن برحسب مورد به دایره اجراي ثبت می باشد.

تبصره- در صورتی که ودیعه یا تضمین یا قرض الحسنه و یا سند تعهدآور و مشابه آن در سند اجاره (عادي و یا رسمی) ذکر نشده باشد و توسط موجر نیز هنگام درخواست و تقاضاي تخلیه مطرح نشود و مستاجر از این جهت مدعی حقی شود ، می تواند طبق ماده (5) قانون اقدام به احقاق حق خود نماید .